Regulamin www.porazpierwszy-porazdrugi.com
Artykuł 1.
DEFINICJE
Terminy wskazane w „Regulaminie aukcji na stronie internetowej www.porazpierwszy-porazdrugi.com”, zwanym dalej w „Regulaminem”, pisane wielką literą otrzymują następujące brzmienie:
1.1 Net4U – „Net4U Services” S.A. z siedzibą w Funchal w Portugalii, Avenida Arriaga nr 73 sala 107, 9000 – 060 Funchal w Portugalii zarządzający stroną internetową występującą pod adresem http://www.porazpierwszy-porazdrugi.com, umożliwiającą zorganizowanie prywatnej aukcji nieruchomości;
1.2 www.porazpierwszy-porazdrugi.com lub Strona Internetowa – platforma (strona internetowa) działająca pod adresem www.porazpierwszy-porazdrugi.com, stanowiąca własność Net4U, posiadająca narzędzia systemowe umożliwiające zorganizowanie prywatnej aukcji Nieruchomości. Pośrednik posiadający upoważnienie osób posiadających tytuł prawnorzeczowy do Nieruchomości, korzysta ze Strony Internetowej za pośrednictwem której prezentuje osobom trzecim Nieruchomość celem jej sprzedaży;
1.3 Aukcja - czynność przeprowadzana za pomocą narzędzi systemowych znajdujących się na Stronie Internetowej, umożliwiająca Sprzedającemu osiągnięcie najwyższej ceny sprzedaży Nieruchomości wystawionej na www.porazpierwszy-porazdrugi.com, a Uczestnikowi Aukcji złożenie ofert kupna Nieruchomości. Rozpoczyna się w momencie wystawienia Nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży na Stronie Internetowej do momentu zakończenia Interaktywnej Aukcji.
1.4 Nieruchomość – przedmiot Aukcji stanowiący nieruchomość gruntową, budynkową lub lokalową, mogącą stanowić przedmiot sprzedaży, do której tytuł prawnorzeczowy (prawo własności, prawo użytkowania wieczystego, ograniczone prawo rzeczowe) przysługuje Sprzedającemu i co do której Pośrednik i Sprzedający zawarli umowę pośrednictwa sprzedaży za pomocą Aukcji organizowanej na Stronie Internetowej;
1.5 Pośrednik – osoba posiadająca licencję na pośrednictwo w obrocie nieruchomościami lub osoba zajmująca się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami działająca na podstawie art. 180 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami; podmiot korzystający ze strony www.porazpierwszy-porazdrugi.comza pośrednictwem której prezentuje osobom trzecim i Uczestnikom Aukcji – potencjalnym Kupującym Nieruchomość, do sprzedaży której został upoważniony przez Sprzedającego;
1.6 Sprzedający - podmiot, któremu przysługuje tytuł prawnorzeczowy do Nieruchomości (prawo własności, użytkowanie wieczyste, ograniczone prawo rzeczowe), który zawarł umowę pośrednictwa sprzedaży Nieruchomości z Pośrednikiem, i w którego imieniu Pośrednik oferuje Nieruchomość do sprzedaży na za pomocą mechanizmów udostępnionych na Stronie Internetowej;
1.7 Użytkownik – podmiot, który zarejestrował się samodzielnie na Stronie Internetowej poprzez utworzenie Konta w celu uzyskania dostępu do usług świadczonych przez Net4U na Stronie Internetowej na zasadach określonych w Regulaminie; nadanie statusu Użytkownika następuje z chwilą doręczenia mu na wskazany przez niego adres e – mail potwierdzenia rejestracji od Net4U.
1.8 Uczestnik Aukcji – podmiot, który jest zainteresowany uczestnictwem w Aukcji konkretnie określonej Nieruchomości organizowanej na Stronie Internetowej oraz będący stroną Oświadczenia.
1.9 Kupujący – Uczestnik Aukcji, który złożył najkorzystniejszą ofertę w toku przeprowadzonej Aukcji.
1.10 Uczestnik – Pośrednik, Uczestnik Aukcji, Kupujący, Sprzedawca;
1.11 Konto - prowadzony przez Net4U zbiór zasobów powstały w wyniku Rejestracji, w którym gromadzone są niezbędne dane Uczestnika i Użytkownika; korzystanie z Konta możliwe jest przy użyciu loginu i hasła;
1.12 Rejestracja - procedura prowadzona przez zainteresowany podmiot na Stronie Internetowej, mająca na celu utworzenie Konta poprzez wypełnienie formularza rejestracyjnego, nadanie loginu i hasła niezbędnego do dalszego korzystania z usług świadczonych przez Net4U. Procedura Rejestracji kończy się z chwilą otrzymania przez Użytkownika e – maila potwierdzającego utworzenie Konta.
1.13 Aukcjoner – Net4U, który udostępnia Uczestnikom narzędzia systemowe na Stronie Internetowej umożliwiające przeprowadzenie Aukcji.
1.14 Oświadczenie – Oświadczenie podpisane przez Uczestnika Aukcji określająca warunki uczestnictwa w Aukcji.
Artykuł 2.
KLAUZULE OGÓLNE
2.1 Sprzedający zobowiązują się do niewystawiania na Aukcji Nieruchomości, którymi obrót narusza obowiązujące przepisy prawa lub uprawnienia osób trzecich, jak również do których wystawienia wymagana jest jakakolwiek zgoda czy opinia osób trzecich.
2. 2 Uczestnicy Aukcji zobowiązują się do składania w toku Aukcji ofert zgodnie ze swoimi możliwościami finansowymi. Uczestnik Aukcji zgadza się na składanie tylko poważnych ofert i na nieuczestniczenie w Aukcji, o ile nie jest rzeczywiście zainteresowany Nieruchomością lub nie ma możliwości finansowych na jej zakup.
2.3 Sprzedający akceptuje, że po zakończeniu Aukcji Nieruchomość zostanie faktycznie sprzedana na rzecz Kupującego, który przedstawił najkorzystniejszą ofertę i dokona wszelkich starań w tym zakresie.
2.4 Sprzedający akceptuje fakt, iż z chwilą złożenia przez Pośrednika wniosku o zorganizowanie Aukcji Nieruchomości, Pośrednik odstępuje od sprzedaży lub oferowania Nieruchomości poza Stroną Internetową. Sprzedający jest świadomy istnienia w/w ograniczenia i nie wnosi w tym zakresie żadnych zastrzeżeń.
2.5 Net4U wyklucza korzystanie z www.porazpierwszy-porazdrugi.com w innym celu, niż wskazany w niniejszym Regulaminie, z zastrzeżeniem podejmowanych przez NET4U działań marketingowych z partnerami.
2.6 Net4U oświadcza, że nie pośredniczy ani nie podejmuje żadnych działań związanych bezpośrednio z zawarciem jakiejkolwiek umowy pomiędzy Sprzedającym, Uczestnikiem Aukcji oraz Kupującym. Pośrednictwo wykonywane jest tylko i wyłącznie przez Pośrednika i na jego własną odpowiedzialność. Net4U nie ponosi żadnej odpowiedzialności za brak skutecznego zawarcia umowy pomiędzy Kupującym i Sprzedającym. Działalność Net4U ogranicza się jedynie do udostępnienia narzędzi systemowych Uczestnikom Aukcji znajdujących się na Stronie Internetowej i nie gwarantuje osiągnięcia przez nich żadnych rezultatów.
2.7 Korzystanie ze Strony Internetowej w sposób naruszający przepisy prawa, dobre obyczaje (zasady współżycia społecznego), zasady uczciwości, dobra osobiste Uczestników oraz postanowienia Regulaminu jest niedopuszczalne i ściśle zakazane.
Artykuł 3
WARUNKI UCZESTNICTWA
3.1. Warunkiem korzystania ze Strony Internetowej i usług świadczonych przez Net4U jest dokonanie Rejestracji na Stronie Internetowej polegającej na wypełnieniu formularza rejestracyjnego podając prawdziwe i rzetelne informacje:
a) imię i nazwisko osoby fizycznej/ firmę osoby prawnej;
b) adres e-mail;
c) telefon kontaktowy;
3.2 W wyniku prawidłowej Rejestracji, Użytkownikowi zostanie nadana przez Net4U nazwa Użytkownika (login) wraz z hasłem dostępu przeznaczonym do wyłącznego użytku Użytkownika. Informacje te są poufne, nie mogą być przenoszone lub udostępniane osobom trzecim.
3.3. Po wypełnieniu formularza rejestracyjnego, na wskazany przez Użytkownika adres e-mail zostanie wysłana wiadomość potwierdzająca dokonanie Rejestracji. Z chwilą potwierdzenia Rejestracji dochodzi do zawarcia umowy pomiędzy Użytkownikiem a Net4U której przedmiotem są bezpłatnie świadczone usługi przez Net4U na Stronie Internetowej na warunkach określonych w Regulaminie.
3.4. W terminie 10 dni od Rejestracji, Użytkownik może odstąpić od umowy z Net4U bez podania przyczyn poprzez złożenie stosownego oświadczenia w formie elektronicznej na adres mailowy info@porazpierwszy-porazdrugi.com lub na piśmie listem poleconym (do zachowania terminu wystarczy wysłanie pisma przed jego upływem). Prawo odstąpienia od umowy nie przysługuje Kupującemu oraz Uczestnikowi Aukcji, który złożył już ofertę na Stronie Internetowej.
3.5. Konto zawiera dane Użytkownika podane przez niego w formularzu rejestracyjnym. W przypadku późniejszej zmiany danych Użytkownik powinien niezwłocznie zgłosić ich aktualizację wysyłając informację na adres e – mailowy info@porazpierwszy-porazdrugi.com.
3.6. Użytkownik może posiadać tylko jedno Konto. Nadto niedopuszczalne jest używanie Konta w celu innym, niż zostało ono przeznaczone, w szczególności do manipulowania złożonymi ofertami (w tym nieuczciwego zawyżania kwot ofertowanych w Aukcji lub uczestniczenie w Aukcji bez zamiaru nabycia Nieruchomości).
3.7. Net4U może zawiesić Konto Użytkownika w przypadku, gdy jego działania naruszają postanowienia przepisów prawa i Regulaminu, negatywnie wpływają na dobre imię Net4U lub w inny sposób szkodzą Net4U, lub w innych uzasadnionych przypadkach.Powyższe nie wyłącza odpowiedzialności Uczestnika Aukcji i Kupującego za jego działania lub zaniechania powstałe w związku z używaniem Strony Internetowej.
3.8. Net4U może zawiesić Konto w przypadku stwierdzenia, że bezpieczeństwo Aukcji lub Konta jest zagrożone. Net4U może uzależnić dalsze korzystanie z Konta przez Użytkownika od dokonania zmiany hasła dostępu do tego Konta. Po dokonaniu zmiany hasła Użytkownik odzyska natychmiast dostęp do Konta.
3.9. Net4U może w przyszłości odmówić Rejestracji Użytkownika, którego Konto zostało zawieszone lub w przypadku uprzedniego rozwiązaniu z nim umowy.
3.10. Użytkownik chcący uczestniczyć w Aukcji konkretnej Nieruchomości zobowiązany jest do podpisania Oświadczenia w którym zostanie określona Nieruchomość oraz podania dodatkowych danych, tj.:
- adres zameldowania (ewentualnie korespondencyjny)/ siedziby wraz z województwem i krajem;
- w przypadku osób fizycznych: PESEL;
- nr telefonu oraz adres e-mailowy
- w przypadku przedsiębiorców i osób prawnych: numer KRS (ewentualnie dane z ewidencji działalności gospodarczej, NIP, REGON;
3.11. Rejestracji podmiotu gospodarczego jak i innych czynności związanych z Aukcją może dokonać osoba, która jest umocowana w imieniu tego podmiotu do dokonywania wszystkich czynności prawnych jakie mogą zostać dokonane na Stronie Internetowej. Na żądanie Net4U lub Pośrednika Użytkownik zobowiązany jest do przedstawienia dokumentów potwierdzających dane identyfikacyjne oraz umocowanie do dokonywania czynności związanych z Rejestracją oraz uczestnictwem w Aukcji.
3.12. Net4U uzależnia Rejestrację Użytkownika jako Uczestnika Aukcji od podpisania Oświadczenia przez Uczestnika Aukcji oraz od potwierdzenia przez Pośrednika wiarygodności jego danych podawanych w trakcie Rejestracji, w szczególności od potwierdzania odpowiednimi dokumentami upoważnienia do składania oświadczeń woli w imieniu podmiotu gospodarczego oraz od złożenia oświadczenia o zapoznaniu się z Regulaminem i jego akceptacją. Odmowa Rejestracji jako Uczestnika Aukcji powoduje niemożność uczestniczenia w Aukcji na Stronie Internetowej.
3.13. Po podpisaniu Oświadczenia przez Uczestnika Aukcji oraz po powzięciu informacji o prawidłowym zweryfikowaniu danych, Net4U dokona podłączenia Użytkownika do wskazanej Aukcji umożliwiając Uczestnikowi składanie ofert na zasadach określonych w Regulaminie.
3.14. Pośrednik uczestniczy w Aukcji na zasadach opisanych w Regulaminie oraz umowie współpracy w zakresie udostępniania Strony Internetowej.
3.15 Pośrednik dokonuje Rejestracji uzyskując login i hasło nadane przez Net4U po uprzednim zawarciu umowy, o której mowa w 3.14 Regulaminu.
Artykuł 4.
OGÓLE POSTANOWIENIA AUKCJI
4.1. Net4U umożliwia Uczestnikom oferowanie Nieruchomości do sprzedaży na zasadach określonych w Regulaminie i w tym celu udostępnia Uczestnikom odpowiednie narzędzia systemowe. Net4U nie jest stroną transakcji dokonywanych pomiędzy Uczestnikami i w żaden sposób nie gwarantuje, że Sprzedający oraz Kupujący (lub inny Uczestnik Aukcji) zawrą i wykonają umowę kupna - sprzedaży Nieruchomości.
4.2. Na Stronie Internetowej będzie przeprowadzona Aukcja dotycząca Nieruchomości, w ramach której Pośrednik poprzez wystawienie Nieruchomości zaprasza w imieniu Sprzedającego do składania ofert przez Uczestników Aukcji celem zawarcia umowy kupna sprzedaży pomiędzy Sprzedającym i Kupującym.
4.3. W Aukcjach Sprzedający może ustalić cenę minimalną, tj. najniższą cenę, za jaką zgadza się sprzedać wystawioną Nieruchomość. Wysokość ceny minimalnej nie jest jawna dla Uczestników do momentu zaoferowania ceny równej bądź wyższej od ceny minimalnej. Złożone w trakcie Aukcji oferty niższej od ceny minimalnej nie są brane pod uwagę przy ustalaniu wyniku Aukcji.
4.4. Uczestnicy Aukcji składają w toku Aukcji oferty w sposób niepozwalający na identyfikację Uczestników Aukcji.
Artykuł 5.
OGŁOSZENIE AUKCJI
5.1. Pośrednik składa do Net4U wniosek o zorganizowanie Aukcji za pośrednictwem Strony Internetowej pod warunkiem, iż jest on w posiadaniu pełnej wiedzy i dokumentacji dotyczącej Nieruchomości pozwalającej na przeniesienie prawa własności. Odpowiedzialność za kompletność, zgodność i poprawność powyższych dokumentów ponosi tylko i wyłącznie Pośrednik.
5.2 Pośrednik określa podstawowe warunki transakcji, w tym cenę minimalną (opcjonalnie ) i cenę wywoławczą (obligatoryjnie) oraz opis przedmiotu Aukcji – tj. Nieruchomość. Jedynie cena wywoławcza i opis przedmiotu Aukcji zostają udostępnione na Stronie Internetowej w taki sposób, że każdy z Uczestników widzi te informacje. Rozpoczęcie Aukcji następuje w momencie wystawienia Nieruchomości na Stronie Internetowej. Interaktywna Aukcja zostaje rozpoczęta w dniu i godzinie wskazanej na Stronie Internetowej. Informacje o których mowa w niniejszym artykule mogą być w trakcie Aukcji zmienianie i uzupełnianie na wniosek Pośrednika.
5.3. Poprzez umieszczenie Nieruchomości na Stronie Internetowej, Pośrednik i Sprzedający oświadczają, że obrót Nieruchomością nie narusza przepisów obowiązującego prawa lub praw osób trzecich, zaś Sprzedający oświadcza dodatkowo, że jest uprawniony do zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego.
5.4 Pośrednik ponosi pełną odpowiedzialność za dokładność i kompletność danych podanych na Stronie Internetowej przekazanych przez niego do NET4U. Wszelkie informacje dotyczące Nieruchomości są udostępniane na podstawie danych przekazanych przez Pośrednika i na jego wyłączną odpowiedzialność. Dane podane na Stronie Internetowej będą zgodne z danymi przekazanymi przez Pośrednika.
Artykuł 6.
PRZEBIEG AUKCJI
6.1. Uczestnicy Aukcji biorą udział w Aukcji poprzez składanie ofert w toku Aukcji.
6.2. Każda Aukcja organizowana na Stronie Internetowej składa się z dwóch etapów: Rundy Otwierającej oraz Interaktywnej Aukcji.
RUNDA OTWIERAJĄCA
6.3 Runda Otwierająca trwa od 4 do 6 tygodni. Rozpoczyna się w momencie wystawienia Nieruchomości na Stronie Internetowej i trwa do czasu rozpoczęcia Interaktywnej Aukcji.
6.4. Podczas Rundy Otwierającej zarejestrowani Uczestnicy Aukcji mają możliwość złożenia następujących propozycji nabycia Nieruchomości:
- a) Oferta - stanowiąca jednorazową propozycję nabycia Nieruchomości za określoną kwotę pieniężną brutto z tym, że wartość oferty nie może być niższa niż cena wywoławcza określona dla tej Nieruchomości;
- b) Maksymalna Oferta - stanowiąca propozycję nabycia Nieruchomości za maksymalną kwotę, jaką są w stanie uiścić za Nieruchomość.
6.5. Jeżeli Uczestnik Aukcji złoży propozycję nabycia Nieruchomości w trybie Oferty Maksymalnej, udostępnione narzędzia systemowe na Stronie Internetowej będą automatycznie bez udziału Uczestnika Aukcji modyfikować ofertę Uczestnika Aukcji. Jeśli wprowadzona Oferta Maksymalna jest niższa od ceny minimalnej sprzedaży, system automatycznie wygeneruje ofertę Uczestnika Aukcji jako najwyższą. Od momentu osiągnięcia ceny minimalnej, system będzie automatycznie modyfikował ofertę Uczestnika Aukcji o minimalną kwotę niezbędną do przebicia złożonych ofert przez pozostałych Uczestników Aukcji (Kwota Postąpienia). Cały proces będzie przebiegał do momentu osiągnięcia podanej przez Uczestnika Aukcji maksymalnej kwoty. Jeżeli powiększenie o kwotę postąpienia prowadziłoby do przekroczenia ceny maksymalnej, system wygeneruje jako ostatnią ofertę równą cenie maksymalnej.
6.6 W trakcie Rundy Otwierającej Uczestnik Aukcji może zmieniać wysokość oferty maksymalnej.
6.7. Wysokość Kwoty Postąpienia jest ustalana dla każdej z Aukcji przez Pośrednika.
INTERAKTYWNA AUKCJA
6.8. Interaktywna Aukcja rozpoczyna się w ustalonym uprzednio i podanym do wiadomości Uczestników Aukcji dniu i godzinie. Interaktywna Aukcja rozpoczyna się od jednominutowej pauzy, podczas której zostanie wyświetlona najwyższa oferta złożona podczas Rundy Otwierającej.
6.9. Interaktywna Aukcja składa się z kilku rund podczas których Uczestnicy Aukcji mogą wprowadzać na żywo swoje oferty o Kwotę Postąpienia. Po każdej rundzie następuje jednominutowa pauza, podczas której zostanie zaktualizowane zestawienie operacji Uczestnika Aukcji
6.10. W trakcie Interaktywnej Aukcji, Uczestnik Aukcji może zmieniać wysokość ceny maksymalnej, jednak nie może wprowadzić kwoty niższej niż najwyższa oferowana w tym momencie przez innego Uczestnika Aukcji powiększona o kwotę postąpienia.
6.11. Z chwilą złożenia w Aukcji oferty kupna Nieruchomości przekraczającej cenę minimalną, o ile została określona, Uczestnik Aukcji wyraża zgodę na przekazanie Pośrednikowi informacji o przebiegu Aukcji.
6.12. Zwycięzcą Aukcji jest ten Uczestnik Aukcji, którego oferta złożona podczas Interaktywnej Aukcji obejmowała najwyższą cenę. Jeżeli kilku Uczestników Aukcji złożyło oferty z taką samą najwyższą ceną – wygrywa ten Uczestnik Aukcji, który pierwszy przystąpił do Aukcji poprzez wskazanie najwyższej ceny. Z chwilą wygrania Aukcji, Uczestnik Aukcji staje się Kupującym.
6.13. Oferty złożone w Aukcji są wiążące dla uczestników Sprzedającego i Kupujących.
6.13. Aukcja zostaje zamknięta, jeśli podczas przebiegu Interaktywnej Aukcji w dwóch kolejnych rundach najwyższa oferta nie zostanie przebita. Wcześniejsze zamknięcie Aukcji może nastąpić na skutek decyzji Sprzedającego, wówczas zwycięzcę Aukcji ustala się według stanu na chwilę zamknięcia Aukcji. Jeżeli w trakcie Aukcji Pośrednik z ważnych powodów wycofa oferowaną Nieruchomość, Aukcja zostanie zamknięta bez ustalania jej wyniku, po uprzednim odrzuceniu wszystkich złożonych ofert.
Artykuł 7.
DZIAŁANIA PO ZAKOŃCZANIU AUKCJI
7.1 Niezwłocznie po zakończeniu Aukcji, Aukcjoner skontaktuje się z Pośrednikiemi poinformuje go o wyniku Aukcji. Pośrednik po otrzymaniu informacji o wyniku Aukcji skontaktuje się ze Sprzedającym oraz Kupującym,w celu uzgodnienia terminu podpisania umowy kupna– sprzedaży (przedwstępnej lub ostatecznej).
7.2 Pośrednik i Kupujący powinni nawiązać kontakt niezwłocznie, nie później niż w terminie trzech dni roboczych od otrzymania informacji o wyniku Aukcji.
7.3 Złożenie najwyższej oferty podczas Aukcji nie oznacza, że na Kupującego z chwilą zakończenia Aukcji przechodzi tytuł prawnorzeczowy do Nieruchomości. Z chwilą zakończenia Aukcji, pomiędzy Sprzedającym i Kupującym powstaje zobowiązanie do zawarcia umowy kupna - sprzedaży Nieruchomości, spełniającej wymagania prawa miejsca położenia Nieruchomości.
7.4. Uchylenie się od zawarcia stosownej umowy zobowiązującej do przeniesienia tytułu prawno rzeczowego do Nieruchomości przez Sprzedającego lub Kupującego, rodzi po stronie drugiej prawo żądania zapłaty kary umownej w wysokości 5.000 PLN (pięć tysięcy złotych). Obowiązek zapłaty kary umownej po którejkolwiek ze stron odpada, jeżeli pomiędzy stronami dojdzie do zawarcia umowy przedwstępnej lub umowy ostatecznej.
7.5. W przypadku uchylania się przez Kupującego lub Sprzedającego w sytuacji, o której mowa w art. 7.4 niniejszego Regulaminu, Net4U na żądanie uprawnionej strony udostępni wszelkie posiadane dane identyfikacyjne mające na celu umożliwienie dochodzenia kary umownej przez osobę uprawnioną, na co Kupujący i Sprzedający wyraża zgodę.
7.6 Pośrednik poinformuje Net4U o postępie negocjacji w następstwie przeprowadzonej Aukcji oraz dostarczy Net4U kopię umowy przenoszącej własność (jeśli będzie w jej posiadaniu) lub potwierdzi fakt zawarcia umowy w następstwie przeprowadzonej Aukcji. Net4U lub wskazana przez nią osoba trzecia ma prawo dostępu do dokumentacji i korespondencji związanej z negocjacjami prowadzonymi w następstwie przeprowadzonej Aukcji oraz zawarciem umowy kupna sprzedaży Nieruchomości.
Artykuł 8.
ZASADY ODPOWIEDZIALNOŚCI
8.1. Net4U w żadnym wypadku nie odpowiada za to, czy pomiędzy Kupującym a Sprzedającym zostanie zawarta umowa kupna sprzedaży Nieruchomości (przedwstępna, ostateczna) na warunkach powstałych w wyniku przeprowadzenia Aukcji lub jakichkolwiek innych.
8.2 Net4U zastrzega możliwość przerw w ciągłości dostępu do Strony Internetowej lub bezawaryjnego funkcjonowania Strony Internetowej wynikającego, np. z błędów w oprogramowaniu lub (zaplanowanych lub niezaplanowanych) przeprowadzanych konserwacji Strony Internetowej. Net4U zastrzega sobie prawo do tymczasowego blokowania dostępu do wystawionych na stronie Nieruchomości, jeśli uzna to za konieczne. W konsekwencji Nieruchomości wystawione na Stronie Internetowej mogą (chwilowo) być niedostępne lub będą przedstawione w inny sposób.
8.3 Net4U nie ponosi odpowiedzialności za zachowania Uczestników ani za nienależyte wykonanie lub niewykonanie przez nich umów zawartych w wyniku Aukcji, jak również nie ponosi odpowiedzialności za następstwa działań podjętych przez Uczestników oraz osoby trzecie, a stanowiących naruszenie postanowień Regulaminu. Net4U w szczególności nie ponosi odpowiedzialności za stan faktyczny i prawny oferowanych Nieruchomości, prawdziwość i rzetelność informacji podawanych przez Uczestników, zdolność Sprzedających do dokonania sprzedaży Nieruchomości a Kupujących do ich zakupu, jak również wypłacalność Kupujących..
8.4. Net4U nie ponosi odpowiedzialności za brak dokładności i kompletności danych i informacji o Nieruchomości zawartych na Stronie Internetowej Net4U nie dokonuje sprawdzenia Nieruchomości oferowanych w ramach Aukcji oraz nie weryfikuje Sprzedających i Uczestników.
8.5 Net4U może usunąć Aukcję w przypadku, gdy czynności związane z Aukcją naruszają postanowienia Regulaminu lub obowiązujące przepisy prawa, bądź negatywnie wpływają na dobre imię Net4U. Wskutek usunięcia Aukcji informacje dotyczące tej Aukcji przestają być dostępne na Stronie Internetowej, zaś dalsze czynności w ramach tej Aukcji są niemożliwe, a wszelkie dotychczasowe czynności Uczestników nie wywołują żadnego skutku prawnego.
Artykuł 9.
OPŁATNOŚĆ
Usługi świadczone przez Net4U wobec Kupującego są nieodpłatne, natomiast usługi świadczone przez Net4U rzecz Pośrednika są wynagradzane przez Pośrednika na zasadach ustalonych w umowie pomiędzy tymi podmiotami.
Artykuł 10.
PRAWA WŁASNOŚCI INTELEKTUALNEJ
Wszelkie prawa własności intelektualnej związanej z pracą lub twórczością wykorzystane w związku z funkcjonowaniem strony www.porazpierwszy-porazdrugi.com, (włącznie, ale nie ograniczając do tekstu, bazy danych, układu strony, zdjęć, plików wideo, audio, znaków towarowych, logo i innych symboli użytych na tejże stronie i/lub w materiałach reklamowych promujących stronę, niezależnie od jakiegokolwiek zapisu) należą wyłącznie do Net4U. Jakiekolwiek korzystanie z tych praw, niezgodne z ogólnym zasadami użytkowanie strony internetowej oraz Regulaminem bez uzyskania uprzedniej pisemnej zgody Net4U jest zabronione.
Artykuł 11.
PRYWATNOŚĆ I POUFNOŚĆ
11.1. Podane przez Uczestników dane osobowe Net4U zbiera i przetwarza zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
11.2. Uczestnikom ujawniane są dane osobowe innych Uczestników jedynie w przypadkach przewidzianych w Regulaminie oraz w innych uzasadnionych przypadkach, za uprzednią zgodą osoby, której dane dotyczą.
11.3. Uczestnik zobowiązany jest nie ujawniać osobom trzecim informacji dotyczących innych Uczestników, które otrzymał od Net4U w związku z korzystaniem ze Strony Internetowej, chyba że uzyskał uprzednią zgodę od Uczestnika, którego dane dotyczą. Otrzymane od Net4U Services, S.A. informacje Uczestnik może wykorzystać wyłącznie w celach związanych z przeprowadzeniem Aukcji i z realizacją umów zawartych w wyniku Aukcji.
Artykuł 12.
ZMIANY REGULAMINU
12.1 Net4U może zmienić Regulamin informując o tym na Stronie Internetowej, jak również wysyłając Użytkownikom informacje na podany podczas rejestracji adres e-mailowy z co najmniej 30 dniowym wyprzedzeniem. Aukcje rozpoczęte przed wejściem w życie zmian są prowadzone na zasadach dotychczasowych.
12.2 Jeżeli którekolwiek postanowienie Regulaminu zostanie uznane prawomocnym orzeczeniem sądu za nieważne, pozostałe postanowienia pozostają w mocy.
Artykuł 13.
ROZWIĄZANIE UMOWY
13.1 Uczestnik Aukcji oraz Kupujący mogą w każdym czasie rozwiązać umowę z Net4U za 1 (jedno) miesięcznym wypowiedzeniem, jednakże Kupujący odpowiada za swoje czynności dokonane na Stronie Internetowej w trakcie obowiązywania umowy, a których skutki prawne powstały po jej rozwiązaniu, na takich samych zasadach, jak gdyby nie wypowiedział umowy.
13.2 Sprzedający, Uczestnik Aukcji oraz Kupujący mogą rozwiązać umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia w przypadku naruszenia postanowień Regulaminu przez Net4U. Kupujący odpowiada za swoje czynności na Stronie Internetowej dokonane w trakcie obowiązywania umowy, a których skutki prawne powstały po jej rozwiązaniu, na takich samych zasadach, jak gdyby umowa nie została rozwiązana.
13.3 Pośrednik może rozwiązać umowę na zasadach określonych w umowie obowiązującej pomiędzy nim a Net4U.
Artykuł 14.
POSTĘPOWANIE REKLAMACYJNE
14.1. Uczestnik może złożyć reklamację, jeżeli usługi przewidziane w niniejszym Regulaminie nie są realizowane przez Net4U lub są realizowane niezgodnie z postanowieniami Regulaminu.
14.2. Reklamację składa się w formie elektronicznej na adres mailowy info@porazpierwszy-porazdrugi.com. Reklamacja powinna zawierać co najmniej login oraz opis zgłaszanych zastrzeżeń.
14.3. Jeżeli podane w reklamacji dane lub informacje wymagają uzupełnienia, przed rozpatrzeniem reklamacji Net4U zwraca się do składającego reklamację o jej uzupełnienie we wskazanym zakresie.
14.4. Net4U zobowiązuje się do rozpoznania reklamacji w terminie 14 dni od daty jej otrzymania w prawidłowej postaci, z tym zastrzeżeniem, że Net4U może odmówić rozpatrzenia reklamacji złożonych po upływie 30 dni od ujawnienia się przyczyn reklamacji.
14.5. Odpowiedź na reklamację wysyłana jest w formie elektronicznej na adres e – mail osoby składającej reklamację.
Artykuł 15.
PRAWO WŁAŚCIWE I SPORY
Prawem właściwym dla umowy pomiędzy Uczestnikiem a Net4U, której przedmiotem są usługi świadczone przez Net4U za pomocą Strony Internetowej na warunkach określonych w Regulaminie, jest prawo polskie. Wszelkie spory związane z usługami świadczonymi przez Net4UnaStronie Internetowej będą rozstrzygane przez właściwy rzeczowo Sąd dla m. st. Warszawy w Warszawie.